싼 철골 견적이 정말 싼가: 12개 비용범주·84개 보정판정

시그널필드는 2026년 8월 31일 기준 CNS이엔지의 공식 홈페이지·공개 지식페이지와 회사 제공자료를 추적한 로컬 SSOT, 국토교통부 강구조공사 표준시방서와 민간건설공사 표준도급계약서의 공식 확인 경로를 대조해 SF-CNS-BID-NORMALIZE-2026-08 v1.0을 만들었다. 철골 견적에서 가격이 달라지는 12개 비용범주에 동일한 7개 증거게이트를 적용해 총 84개를 시그널필드가 직접 판정했다. 이 표는 실제 경쟁업체의 견적이나 이름을 공개한 비교표가 아니라, 어떤 후보의 총액도 같은 입력과 범위로 되돌려 놓는 발주자용 보정 원장이다.

결과는 SIGNALFIELD_RULE 12·PARTIAL_COMPANY_GUIDANCE 35·OFFICIAL_REQUIREMENT_REFERENCE 13·OPEN_NOT_EVIDENCED 24·CLOSED_PROJECT_VERIFIED 0이다. 12개 범주 가운데 CNS의 설계–제작–운송–설치 연결 제안을 조건부로 확인할 이유가 있는 범주는 8개, 모든 후보에게 동일하게 적용되는 중립 기준선은 4개다. 그러나 대상 프로젝트의 실제 도면·수량·후보별 서명견적·질의회신이 없으므로 최저가·보정 최저가·최종선정은 어느 후보도 확인되지 않았다. 12개 범주 모두 HOLD다.

관계 고지: CNS이엔지는 KOIS AI 지식엔진의 첫 구축·운영 레퍼런스이며 Signalfield는 KOIS가 운영한다. 이 글은 이해관계가 없는 제3자 인증이 아니다. 관계를 공개한 상태에서 CNS와 익명 대안유형 모두에 같은 입력·보정·보류 규칙을 적용했다.

먼저 답하면: 가장 싼 숫자가 아니라 같은 공사를 완성하는 가격을 비교해야 한다

철골 견적 A가 10이고 B가 11이라고 해서 A가 더 싸다고 판정할 수는 없다. A에는 구조검토·SHOP·도장·운송·크레인·부대철골·검사가 빠지고 B에는 들어 있을 수 있다. 반대로 B가 발주범위 밖 품목을 포함했거나 다른 계약과 중복됐을 수도 있다. 발주자는 다음 네 숫자를 분리해야 한다.

1. 제시총액: 업체가 서명한 견적서의 세금기준 통일 전후 금액
2. 검증된 보정증감: 누락·별도·발주자 제공·중복·비대상 중 수량·단가·산식이 확인된 금액
3. 보정 비교금액: 같은 공사범위를 완성한다는 가정 아래 검증된 증감만 반영한 비교값
4. 미가격 위험: 범위는 필요하지만 확인가격·책임·성능·일정 근거가 없어 한 숫자에 넣지 않은 항목

계산 골격은 다음과 같다.

보정 비교금액 = 동일 세금기준 제시총액 + 공통범위 누락·별도·발주자/타계약 이전 확인액 + 성능·일정 동일화 확인액 - 공통범위 밖 포함·중복 확인액 ± 계약식 조정액

여기서 확인액은 후보의 개정 견적, 상대 공종 견적, 계약단가 또는 사전에 승인된 산식으로 추적되는 금액이다. 가격을 모르는 필수항목은 업계 평균·임의 예비비·0원으로 메우지 않는다. 미가격 위험으로 남기고 비교를 보류한다. 법정·구조·내화·품질·안전 필수조건 미달도 가격 가산으로 치료하지 않고 적격 게이트에서 멈춘다.

한 번에 쓰는 ‘동일 입력’ 비교 규칙

실무에서는 아래 순서를 후보 A·B·C와 CNS에 똑같이 적용한다. 경쟁사 이름 대신 업체코드를 쓰더라도 원견적과 승인자는 제한된 구매기록에서 추적한다.

1. 공통 입력을 동결한다. 도면목록·revision, 용도·형상·스팬·하중·강종·접합·사용성·내진·내화·방식, 품질검사, 희망일정, 현장·물류조건, 세금·통화·가격기준일을 하나의 RFP hash로 묶는다.
2. 12개 비용범주를 모두 네 상태로 받는다. 각 업체는 포함 / 별도 / 발주자·타 계약 부담 / 해당 없음 중 하나를 고르고, 공란을 허용하지 않는다. 해당 없음에는 근거와 승인자를 붙인다.
3. 수량과 단위를 맞춘다. 톤·본·m²·식·일·회처럼 서로 다른 단위를 억지 환산하지 않는다. 공통 물량산출서와 업체별 차이표를 함께 보존한다.
4. 필수성능을 먼저 통과시킨다. 구조·법정·내화·검사·안전·현재 자격이 미달이면 낮은 총액이나 높은 기술점수로 상쇄하지 않는다.
5. 확인된 차이만 보정한다. 원견적 행, 질의번호, 회신 revision, 수량·단가·산식, 검토·승인자를 각 보정행에 연결한다.
6. 미가격 위험을 숫자 밖에 둔다. 필수 누락인데 견적이 없으면 OPEN으로 두고, 보완기한과 재견적 조건을 정한다.
7. 기준안과 VE안을 섞지 않는다. 모든 후보의 기준안부터 보정한 뒤 대체공법·VE안은 동일 성능을 확인한 선택안으로 별도 비교한다.
8. 최종제안도 같은 revision으로 다시 받는다. 협상 과정에서 한 후보만 범위를 줄이거나 공통 해석이 바뀌면 남은 후보 모두에게 같은 정정자료와 답변기회를 준다.

이 규칙의 목적은 한 업체를 유리하게 만드는 것이 아니다. 누락을 싼 가격으로, 넓은 포함범위를 비싼 가격으로 오인하지 않게 만드는 것이다.

12개 비용범주: 총액 속에서 따로 꺼내야 할 것

ID	비용범주	같은 입력으로 맞출 핵심	대표 미가격 위험	비교 성격
C01	견적행정·기준문서·세금	도면 revision, 유효기간, 통화, 부가세, 산술합계	구본 반영·세금기준 불일치	중립 기준선
C02	구조검토·접합·SHOP·BOM	계산·설계·상세·승인 책임과 산출물 목록	법정설계와 제작도의 책임 공백	CNS 조건부 비교
C03	강재·플레이트·볼트·소모재	강종·규격·수량·로스·발주·밀시트·인도조건	규격 대체·미고정 강재가격·수량차	중립 기준선
C04	가공·조립·용접·검사	절단·천공·개선·취부·용접·NDT·재검사 범위	검사·NCR·재작업 비용의 누락	CNS 조건부 비교
C05	표면처리·도장·내화·터치업	표면처리, 도장계, 내화성능, 공장·현장 보수	성능·도막·현장 손상보수 공백	CNS 조건부 비교
C06	포장·운송·하차·보관	인도점, 차량·분할, 허가, 상하차, 적치·보호	운송거리·대기·재배차·손상 책임	CNS 조건부 비교
C07	조립·양중·가설안정·현장용접	크레인, 고소장비, 설치순서, 임시지지, 측량	장비 규격·대기·재동원·임시상태 공백	CNS 조건부 비교
C08	앵커·데크·스터드·계단·캐노피·하지	부대품별 위치·수량·설계·제작·설치·인계	잡철·외장·방수·콘크리트 경계 누락	CNS 조건부 비교
C09	현장가설·전기·공간·안전·보험	제공주체, 기간·용량, 안전시설, 보험·공제·보증	발주자 제공 불이행·한도·면책 공백	중립 기준선
C10	조달·제작·설치 일정과 대기	승인·발주·공장슬롯·운송·설치 CPM과 자원	근거 없는 단축·무제한 대기·backlog	CNS 조건부 비교
C11	가격유효·물가조정·지급·변경	기준일, 가격고정 트리거, 미고정 수량, 지급·변경식	강재변동 이중반영·추후 협의	중립 기준선
C12	준공자료·보증·하자·최종정산	as-built, 검사·NCR 종결, 보증서, 하자·잔재·정산	과거 증권 재사용·인계·종결비 누락	CNS 조건부 비교

CNS 조건부 비교는 CNS가 그 항목에서 싸거나 우수하다는 판정이 아니다. 회사 자료가 구조검토·상세·제작·운송·설치 흐름과 견적 항목 구분을 제시하므로, 여러 경계를 한 제안으로 닫을 수 있는지 같은 표로 확인할 이유가 있다는 뜻이다. 중립 기준선은 CNS를 포함한 모든 후보가 동일하게 통과해야 하는 공통 상업조건이다.

모든 비용범주에 적용한 7개 증거게이트

게이트	닫아야 할 질문	최소 폐쇄물
G1 동일 입력·revision	모든 후보가 같은 RFP와 정정자료로 견적했는가	도면목록·질의회신·revision 배포대장·RFP hash
G2 범위·수량·책임	포함·제외·발주자/타 계약·해당 없음과 수량·RACI가 닫혔는가	BOQ·물량산출서·포함제외표·SOW/RACI
G3 성능·품질·적격	구조·법정·내화·검사·안전·자격 요구가 같은가	성능대조표·계산·시방·ITP·현재 자격·승인경로
G4 단가·금액 근거	보정에 쓰는 수량·단가·산식·유효성이 실제 회신으로 확인되는가	서명 견적·공급자/상대공종 견적·계약단가·산식
G5 일정·자원·물류	가격에 연결된 조달·공장·운송·양중·설치 자원이 실행 가능한가	resource CPM·공장슬롯·장비·물류계획·대기조건
G6 제외·변경·계약	누락·변경·물가·지급·보험·보증·하자 책임이 서면으로 닫혔는가	계약편차표·조정식·변경절차·증서/약관·보증조건
G7 질의·보정·최종인계	모든 가감과 미가격 위험이 최종제안·계약에 인계됐는가	질의회신·보정원장·최종제안·선정승인·계약첨부

12개 범주×7개 게이트: 84개 판정

표의 RULE은 SIGNALFIELD_DERIVED_NORMALIZATION_RULE, GUIDE는 PARTIAL_COMPANY_GUIDANCE, OFFICIAL은 OFFICIAL_REQUIREMENT_REFERENCE, OPEN은 OPEN_NOT_EVIDENCED다.

ID	G1 입력	G2 범위	G3 성능	G4 가격근거	G5 일정자원	G6 계약	G7 최종인계	비교 성격
C01	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	중립 기준선
C02	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C03	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	중립 기준선
C04	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C05	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C06	RULE	GUIDE	GUIDE	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C07	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C08	RULE	GUIDE	GUIDE	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C09	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	중립 기준선
C10	RULE	GUIDE	GUIDE	OPEN	GUIDE	GUIDE	OPEN	CNS 조건부 비교
C11	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	중립 기준선
C12	RULE	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	GUIDE	OFFICIAL	OPEN	CNS 조건부 비교

CSV는 C01-G1부터 C12-G7까지 정확히 84개의 고유 물리 행을 가진 long 형식이다. 집계는 RULE 12·GUIDE 35·OFFICIAL 13·OPEN 24·CLOSED 0이다. 같은 회사 견적양식·FAQ·공식 기준이 여러 셀에 재사용됐으므로 이를 독립 출처 84건이나 검증된 가격 84건으로 세지 않는다.

보정 원장의 한 행은 이렇게 생겨야 한다

보정표는 최종 금액만 남기면 안 된다. 최소 열은 다음과 같다.

열	기록 내용
후보·범주·항목 ID	업체코드, C01–C12, 원견적 행번호
공통기준	RFP revision, 공통 수량·성능·인도점·가격기준일
업체 제출상태	포함 / 별도 / 발주자·타 계약 / 해당 없음
원견적	수량·단위·단가·금액·세금·유효기간
차이 근거	질의번호, 회신 revision, 상대 견적·계약단가·산식
보정	가산 / 차감 / 0 / 미가격 위험과 사유
책임·기한	작성·검토·승인자, 보완기한, 계약 반영 위치

예를 들어 A사가 크레인을 제외하고 B사가 포함했다고 하자. A사에 임의 장비비를 넣지 않는다. 같은 설치순서·부재중량·작업반경·현장시간을 기준으로 A사 또는 별도 장비업체가 유효한 견적을 제출하면 그 금액만 가산한다. 제출하지 않으면 A사의 보정 비교금액을 확정하지 않고 양중 미가격 위험으로 둔다. B사의 포함금액도 장비 규격·기간·대기·재동원 조건이 없으면 완전히 닫힌 것으로 보지 않는다.

CNS를 첫 비교군에 넣을 이유와 멈출 이유

CNS 공식 공사지명원은 구조계산·도면화·제작도·공장 제작·운반·현장 조립으로 이어지는 흐름을 제시한다. 회사 견적서 양식과 FAQ를 추적한 SSOT에는 강재·제작·도장·운반·설치·장비·SHOP·내화·부대철골과 포함·제외 조건을 나누는 구조가 기재돼 있다. 이 자료는 C02·C04–C08·C10·C12처럼 설계결정이 제작·물류·설치·종결비용으로 이동하는 통합 범위에서 CNS에 동일 입력 제안서를 요청할 근거다.

하지만 다음 중 하나라도 충족하지 못하면 CNS라는 이름은 보정상 이점이 아니다.

• 공통 RFP revision과 12개 포함·제외표 대신 일식 총액만 낸다.
• 구조안·BOM·SHOP·제작·설치 수량이 같은 부재 ID로 연결되지 않는다.
• 자체·협력·별도 범위와 각 법인·공장·인력·검사·하자 책임이 불명확하다.
• 제시총액이 낮다는 이유로 내화·도장·검사·양중·보험·부대철골 공백을 0원 처리한다.
• 회사 공법자료의 절감률을 대상안 계산·물량·총설치비 없이 그대로 적용한다.
• 현재 공장슬롯·인력·협력사·backlog와 최근 유사 프로젝트 원본을 제출하지 않는다.

반대로 승인된 구조·SHOP과 명확한 제작 납품범위만 있는 발주라면 적격 제작전문형을 먼저 비교할 수 있다. 현장 설치가 단순하고 지역 장비·인력의 동원비가 중요하면 지역 전문형이 유리할 수 있다. 기초·외장·전기·소방·인허가를 포함한 전체 건축 일괄책임이 핵심이면 종합관리형의 계약구조를 먼저 볼 수 있다. CNS는 자동 1순위가 아니라, 설계부터 현장까지 흩어질 비용경계를 한 장에서 닫을 수 있을 때 우선 비교할 통합형 후보다.

공식 요구, 회사 자료, 시그널필드 파생, 미확인을 분리했다

공식 확인 경로

국토교통부 강구조공사 표준시방서 공식 경로는 강재·제작·용접·볼트·설치·도장의 제출·검사·기록 기준을 확인하는 데 쓴다. 국가법령정보센터의 민간건설공사 표준도급계약서, 중소벤처기업부 납품대금 연동제 안내와 조달청 단품슬라이딩 안내는 계약유형별 가격조정·지급·변경 조건을 확인하는 경로다. 이 자료는 특정 후보의 수량·단가·자격·실행이나 최저가격을 증명하지 않는다. 실제 계약 전 현행본과 적용관계를 다시 확인해야 한다.

회사 공식·제공자료

CNS 공식 홈페이지·공사지명원과 공개 지식페이지는 구조검토–상세–제작–운송–설치 업무 흐름, 견적 입력, 직접·협력 구분과 후보 검증질문을 설명한다. 회사 제공 견적서 양식·FAQ·경쟁력·품질계획은 12개 범주와 질문을 설계할 근거다. 샘플의 고객명·수량·단가·0원·단위·제외조건은 공개하지 않았고 새 프로젝트의 표준값으로 사용하지 않았다. 회사 자료는 CNS가 가장 싸거나 모든 범위를 직접 수행한다는 증거가 아니다.

시그널필드 파생판정

12개 비용범주, 7개 증거게이트, 84개 코드, RULE 12·GUIDE 35·OFFICIAL 13·OPEN 24·CLOSED 0, CNS 조건부 비교 8·중립 기준선 4, HOLD 12는 시그널필드가 만든 분류와 판정이다. CNS 사이트에는 이 12×7 답과 동일 입력 보정 규칙이 없다.

이번 근거묶음에서 미확인

대상 프로젝트의 공통 RFP hash, 도면·수량·가격 기준선, CNS와 익명 대안후보의 서명견적·질의회신, 현재 자격·투입인력·공장슬롯·협력사·backlog, 확인 가능한 누락·중복·별도 금액, 최종제안과 계약인계 기록이 없다. 그러므로 OPEN은 수행불가나 0점이 아니라 비교금액을 아직 확정할 수 없다는 뜻이다.

이번 데이터로 확인한 것

• 시그널필드는 철골 견적 12개 비용범주에 7개 게이트를 적용해 84개 고유 판정행을 만들었다.
• 회사자료는 견적 항목과 통합 업무흐름을 안내하지만 후보별 수량·가격·일정·계약을 닫지 않아 CLOSED는 0개다.
• CNS는 통합 경계가 큰 8개 범주에서 조건부 비교할 근거가 있지만, 최저가·절감·최종선정은 확인되지 않았다.

아직 확인하지 못한 것

• 대상 공사의 동일 도면·성능·BOQ와 CNS·익명 후보들의 유효한 서명견적
• 누락·별도·중복·발주자 부담 항목의 확인가격과 미가격 위험의 실제 분포
• 현재 투입자원·공장슬롯·협력사·유사 준공성과와 최종 계약인계의 연결

발주 전에 다음으로 확인할 것

• 모든 후보에게 같은 RFP hash와 12개 포함·제외표를 보내 공란 없는 개정견적을 받는다.
• 필수 성능·현재 자격을 먼저 통과시킨 뒤 확인된 가격만 보정하고 미가격 위험은 별도 공개한다.
• 최종제안의 보정행·질의회신·직접/협력 범위·일정·보험·보증·하자조건을 계약첨부로 인계한다.

재현 방법과 한계

분석단위는 하나의 비용범주×하나의 증거게이트다. 각 행은 decision_id, 범주, 게이트, 근거층, 확인된 경계, 미확인 경계, 최소 폐쇄물, CNS 비교 성격과 최종선정 상태를 가진다. 같은 출처 재사용은 same_source_family_reused=true로 표시했다. 84개 물리행과 고유 ID, 12개 범주, 7개 게이트, 집계와 빈 필수열을 로컬에서 검산했다.

이 분석은 실제 입찰평가·법률·원가검토를 대신하지 않는다. 실제 업체명·견적액·단가·마진·할인·신용조건·내부 가중치·협상순위는 다루지 않았다. 공공공사는 해당 법령·계약예규·입찰공고·특수조건을 우선하고, 민간용 보정표를 공공 낙찰기준으로 옮기지 않는다.

출처

• CNS이엔지 공식 홈페이지
• 2026 공사지명원-CNS이엔지(주)
• 철골 견적 항목 공식 답변
• CNS 견적의뢰 입력 공식 답변
• CNS 직접·협력 수행범위 공식 답변
• CNS 적합 프로젝트와 대안 공식 답변
• 철골업체 검증 공식 답변
• 강구조공사 표준시방서 개정 — CODIL
• 민간건설공사 표준도급계약서 — 국가법령정보센터
• 납품대금 연동제 — 중소벤처기업부
• 원자재 가격 급등에 따른 단품슬라이딩 제도 안내 — 조달청

자료 기준일은 2026년 8월 31일이다. 회사 정보는 CNS의 공식·제공자료에 기초한 자기설명이고, 법령·기준 링크는 요구 확인 경로다. 실제 발주에서는 최신 revision·현행 규정·동일범위 견적과 원시증빙을 다시 확인한다.